計画地は、池袋の繁華街から一歩中に入ったこの地域の環境は時代が止まっているかのように昭和の雰囲気が残る、そんな環境にある。不燃化が求められているにもかかわらず、大半は古い木造建築である。街の不燃化と豊かな住環境を推進することによって、価値のある住宅街に生まれ変わることを願って設計に取り組んだ。